Die First Class Immobilie in Wesel am Niederrhein

Wesel, die Stadt mit dem berühmten Echo (Wie heißt der Bürgermeister von Wesel?) ist ein florierendes Mittelzentrum am unteren Niederrhein. Gegründet 1241 war Wesel im Mittelalter Mitglied der Hanse und später eine wichtige preußische Garnison. Als Kreisstadt mit rund 62.000 Einwohnern ist Wesel heute nicht nur Sitz wichtiger Verwaltungseinrichtungen sondern erfüllt auch zentrale Aufgaben für Kultur und Bildung in der Region.

Wesel ist verkehrsgünstig gelegen und verfügt über gute Anbindungen via Autobahnen und Bahn ins Ruhrgebiet, in den Raum Düsseldorf/Köln sowie in die Niederlande. Die 2010 fertiggestellte vierspurige Rheinbrücke hat die Infrastruktur weiter verbessert. Die Weseler Häfen am Rhein und im Mündungsraum der Lippe haben Ihr Potenzial durch den 2012 gegründeten Häfenverbund DeltaPort erheblich erweitert.

Darüber hinaus ergibt sich die positive wirtschaftliche Entwicklung der Stadt aus einem gesunden Mix unterschiedlicher Branchen wie Glas, Sanitär und Keramik, Maschinen- und Apparatebau, Chemie, Energieversorgung, Bau etc. Wichtige Firmen sind u.a. Altana, Byk Chemie, Clyde Bergemann, Geberit (Keramag), Hülskens, Landers, Lase, Servoprax und Westnetz. Der Dienstleistungs- und Finanzsektor spielt ebenso eine wichtige Rolle. Insbesondere der Gesundheitsbereich rund um zwei konfessionelle Krankenhäuser hat in den letzten Jahren zu einem starken Wachstum beigetragen.

Auch als Einkaufsstadt hat Wesel eine starke Stellung. In den letzten Jahren wurde die Attraktivität durch den kompletten Umbau der Fußgängerzone und weitere Investitionen nochmals gesteigert. Der Einzelhandel zeichnet sich durch eine gute Mischung aus namhaften Filialisten und charmanten inhabergeführten Fachgeschäften aus. Die Zentralitätskennziffer für den Einzelhandel beträgt 105,6 (2020)

Das Angebot der Stadt wird durch zahlreiche Kultur-, Bildungs- und Freizeitangebote abgerundet. Dazu gehören der Willbrordidom, das Historische Rathaus, das LVR Niederrheinmuseum, das städtische Bühnenhaus, die Musik- und Kunstschule, der Standort der FOM Hochschule sowie der Auesee mit seinen vielfältigen Sportmöglichkeiten (www.wesel.de).

 

Portrait
Fakten und Zahlen
  • Laden-, Praxis- und Büroeinheiten in fünf nutzbaren Geschossen
  • Vermietbare Gesamtfläche: 3.731 m²
  • Tiefgarage mit 250 Stellplätzen
  • Bushaltestelle vor dem Gebäude
  • Bekannte Adresse
  • Zahlreiche zentrale Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft
Fakten
Ein attraktives Objekt ...

Die TRAPP Zeile ist ein modernes Geschäftshaus mit hochwertigen, modernen Büro-, Praxis- und Verkaufsflächen. Die Grundrisse der einzelnen Einheiten können den Wünschen der Mieter angepasst werden. Im Gebäude finden sich attraktive, helle Arbeitsplätze, die für eine gute Arbeitsatmosphäre sorgen. Ein Teil der TRAPP Zeile trägt die rekonstruierte Fassade des spätgotischen Historischen Rathauses (www.historisches-rathaus-wesel.de), ein überregionaler Anziehungspunkt, der die TRAPP Zeile zu einer ersten Adresse macht und ihr ein ganz besonderes Flair verleiht. Das Objekt ist stadtbekannt und für Kunden, Patienten oder Mandanten leicht zu finden.

... mit hervorragender Anbindung

Die TRAPP Zeile ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr bequem zu erreichen. Ein Teil der Mieteinheiten ist direkt über Fahrstuhl und Treppenhaus an die Tiefgarage mit ihren 250 Stellplätzen angeschlossen. Vor dem Gebäude befinden sich Haltestellen zentraler Buslinien der Stadt und des Umlands. Der Bahnhof ist etwa 1,5 km entfernt.

 

 

Mieteinheiten
Erdgeschoss Ladenlokal
• Nutzfläche: 134,0 m2 • Attraktive Ladenfläche an Wesels schönstem Platz • unterteilbar nach Wunsch • Tiefgaragenstellplatz mit Aufzuganbindung
Für mehr Informationen ― Klicken Sie auf das entsprechende + Symbol.
Das macht die TRAPP Zeile aus
Behindertengerechter Zugang
Zentrale Lage direkt am Großen Markt
Parkhaus-Tiefgarage mit 250 Plätzen
gute Anbindung an den ÖPNV
Highspeed Internet mit bis zu 250 Mbit/s
Attraktiver Mietermix
Urbanes Flair
Nehmen Sie Kontakt auf

Die TRAPP KG steht gerne für weitere Informationen in Bezug auf die TRAPP Zeile und deren Flächenpotentiale bereit.
Sprechen Sie uns an, oder senden Sie uns eine Mail mit Ihren Fragen und Wünschen. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.

Ihr Weg zur TRAPP Zeile in Kürze

  • BAB 3, Abfahrt Wesel, oder BAB 57, Abfahrt Alpen
  • B 58 Richtung Wesel Zentrum & Dom
  • Tiefgarage Großer Markt